據(jù)彭博報(bào)道，股票、期貨、紅酒都不行，中國(guó)樓市回報(bào)率笑傲江湖。雖然經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)創(chuàng)下二十多年來(lái)最慢的速度，但中國(guó)的房主們卻享受著其它資產(chǎn)持有者望塵莫及的回報(bào)率。
上個(gè)月，中國(guó)房?jī)r(jià)創(chuàng)下六年來(lái)最高漲幅，完全無(wú)視各地遏制房地產(chǎn)過(guò)度投機(jī)的新政和政府針對(duì)房?jī)r(jià)泡沫發(fā)出的警告。大城市早已經(jīng)歷了一輪房?jī)r(jià)大漲，其中深圳過(guò)去一年上漲了大約60%，但中小城市的房?jī)r(jià)也在飆升，例如廈門的房?jī)r(jià)漲幅就超過(guò)38%。
只是，縱然房?jī)r(jià)上漲的財(cái)富效應(yīng)可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和消費(fèi)支出，但如果這種上漲難以為繼，也會(huì)給金融體系帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。幾大城市的政府已經(jīng)收緊了房地產(chǎn)政策，以遏制市場(chǎng)泡沫，但在各種層出不窮的規(guī)避手段目前幾乎毫無(wú)效果。在上海，離婚的人越來(lái)越多，因?yàn)檫@樣就可以規(guī)避每對(duì)夫婦購(gòu)房數(shù)量的限制。
與此同時(shí)，中國(guó)大城市房?jī)r(jià)過(guò)去5年的漲幅達(dá)到基準(zhǔn)股指漲幅的兩倍。
除了比特幣近7000%的漲幅，中國(guó)個(gè)人所能投資的其它產(chǎn)品沒(méi)有誰(shuí)的回報(bào)比得上房地產(chǎn)。債券比不了，鋼鐵或者石油期貨也不行。就算是頂級(jí)的波爾多酒莊紅酒也不行，Liv-ex 100基準(zhǔn)紅酒指數(shù)現(xiàn)在還低于2011年的水平呢。
與其它房地產(chǎn)市場(chǎng)相比，中國(guó)一線城市也依然笑傲江湖。深圳和上海過(guò)去5年的房?jī)r(jià)漲幅讓舊金山和倫敦望塵莫及，東京和紐約更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。
中國(guó)大城市的房地產(chǎn)投資回報(bào)率高于美國(guó)。
這種回報(bào)率正在招徠更多投機(jī)行為和恐慌性購(gòu)房。甚至，安吉麗娜-朱莉與布拉德·皮特離婚的消息也被一位網(wǎng)友戲謔道：他們肯定是為了買房而假離婚。
