北京將限房價
2018-01-21 10:09:11
來源：鳳凰財經(jīng)
9月24日，據(jù)界面消息，北京豐臺區(qū)研究的新供地新模式，在供地時，未來出售的商品房部分既要限制房價，還要競自持商品房的比例。這一供地新模式預(yù)計不久后也會在全市推廣。
也就是說，開發(fā)商將來在北京買一塊地，政府既要像自住房、限價房等保障性住房一樣限制商品房部分的銷售價格，但如果限房價都會有開發(fā)商哄搶，那么就繼續(xù)競自持商品房的比例。
據(jù)界面消息，7月份的時候，北京市主要領(lǐng)導(dǎo)對房價作了重要批示，批示的重要精神就是穩(wěn)定房價。豐臺區(qū)考慮要限制未來的銷售價格，是打算從供應(yīng)端卡住房價。
有分析稱，簡單從供應(yīng)端限制價格，而且開發(fā)商自持商品房比例增加，這意味著將來北京商品房供應(yīng)量會繼續(xù)減少，房價還會繼續(xù)漲。
此外，統(tǒng)計局每個月統(tǒng)計新建商品房價格，實行這一政策后，在統(tǒng)計月度房價漲幅時有利于控制這個考核政府控制房價的指標。但未來北京新房限價，開發(fā)商增加商品房自持比例減少了供應(yīng)，預(yù)計二手房價格會繼續(xù)瘋漲。
