五一期間，許多買家都計(jì)劃趁著假期選房，“有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)新增客戶已有微增跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，5月二手樓市預(yù)計(jì)會(huì)有所回暖，但市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)”。
新客戶有望增加
中原地產(chǎn)研究部主任熊小洪檢測(cè)近期市場(chǎng)情況時(shí)發(fā)現(xiàn)，新增客戶在4月中下旬有微增趨勢(shì)，預(yù)計(jì)增幅在五一期間會(huì)更為明顯。
她認(rèn)為，一、二手樓市緊密相關(guān)，從目前的數(shù)據(jù)看，4月一手新增宗數(shù)比3月增加131%，預(yù)計(jì)五一期間一手推貨力度還會(huì)加大，可把潛在客戶分流到一手樓市場(chǎng)：“不過一手盤集中在近郊區(qū)域，對(duì)于重視中心六區(qū)核心板塊綜合條件的買家來說，不會(huì)被一手樓市場(chǎng)吸引。”
搜房網(wǎng)廣州二手房電商商圈經(jīng)理鄭國(guó)卿表示，對(duì)業(yè)主而言，目前在心態(tài)上也趨于平和：“相比3月份，五一期間返價(jià)的現(xiàn)象預(yù)計(jì)會(huì)大為減少?！彼J(rèn)為，一方面是3月樓市使不少老房子的業(yè)主將價(jià)格不斷抬高，但面對(duì)過于虛高的價(jià)格，并不是所有買家都愿意“接盤”。另一方面，五一期間在剛需集中的板塊往往會(huì)迎來一波看房的小高峰，大部分中介人士也會(huì)勸業(yè)主將名下的房子趁當(dāng)前的高位賣掉，否則可能就得等到“金九銀十”了。
五一樓市成交或回暖
搜房網(wǎng)廣州二手房電商商圈經(jīng)理龐觀明表示，在經(jīng)過了活躍的3月和相對(duì)平淡的4月后，5月二手樓市預(yù)計(jì)會(huì)有所回暖，尤其是改善型買家為主的板塊，“預(yù)計(jì)5月份會(huì)借著五一迎來成交回暖，但重現(xiàn)3月的行情幾乎不可能?！彼J(rèn)為，5月后樓市預(yù)計(jì)會(huì)趨于穩(wěn)定，還沒有將房子賣出去的業(yè)主，可以靜待“金九銀十”。
