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發(fā)現(xiàn)一套獎勵一百元 貝殼找房在漢有獎征集假房源線索
2020-05-20 14:51:04   來源:劍客網(wǎng)

  武漢二手房領域正在向假房源說“不”。5月18日,由楚天都市報發(fā)起、行業(yè)協(xié)會、物業(yè)專家、經(jīng)紀機構、購房者代表等參與的二手房房源打假行動,共同向假房源說“不”。貝殼找房武漢站作為居住服務平臺代表,更是公開承諾,只要在貝殼房源里發(fā)現(xiàn)一例假房源,即可獲賠百元且不設上限。

  有獎征集開展房源“打假”

  “我們承諾只要在貝殼房源里發(fā)現(xiàn)一處不符合四項標準(真實存在、真實在售、真實價格、真實圖片)的房源,假一賠百元不設上限。”5月18日,在新聞媒體、經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、購房者等代表共同發(fā)起的二手房房源打假行動中,貝殼武漢站產(chǎn)品運營中心副總經(jīng)理朱晶晶表示,為支持整個行業(yè)真房源良性發(fā)展,貝殼武漢站率先作表率,將在貝殼所有房源中進行假房源有獎征集活動,“社會各界都可以參與假房源’找茬’,最大程度消除假房源生存空間?!?/p>

  據(jù)介紹,此次二手房房源打假活動,有多家媒體、房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、經(jīng)紀品牌、物業(yè)專家、第三方機構、消費者等多方代表參與,號召全民用“較真”的態(tài)度去巡查核實房源真實度。本月底,各方還將成立二手房房源“較真團”,以線下研討會和線上核查等方式,真實體驗和推廣真房源認知標準和鑒別能力,楚天都市報等多家媒體也將全程參與記錄。

  虛假房源將面臨行業(yè)禁入

  實際上,目前武漢二手房假房源的生存空間已被大幅壓縮。

  2020年1月初,不少市民就發(fā)現(xiàn),通過網(wǎng)上平臺搜索武漢二手房時,能看到的房源數(shù)量明顯減少。在某全國性平臺上,目前武漢僅展示2.6萬套房源,而去年年底高峰期超過11萬套。

  這一變化,不是因為賣房人的急劇減少,而是因為今年起開始實施二手房買賣新規(guī),讓那些無法提供房產(chǎn)證、身份證等有效信息的房源被下架處理。這部分下架處理的房源中,就包括部分虛假房源。

  去年12月初,武漢市房管局發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為完善存量住房交易網(wǎng)簽工作的通知》,明確規(guī)定從今年1月1日起,中介必須通過房地產(chǎn)經(jīng)紀服務平臺存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng),完成房源信息核驗、房源掛牌、合同網(wǎng)簽,辦理房屋交易等相關手續(xù)。但凡未經(jīng)過“房源認證”“機構/經(jīng)紀人認證”的二手房,將無法進入發(fā)布和交易環(huán)節(jié)。這就意味著,過去掛牌的所有二手房,必須經(jīng)過真實性認證,才能重新進入市場流通。

  值得注意的是,隨著武漢二手房房源信息掛牌制度、經(jīng)紀行業(yè)誠信檔案制度等規(guī)定的施行,經(jīng)紀機構或人員對外發(fā)布(包括網(wǎng)上掛牌)未經(jīng)核驗房源,將按發(fā)布虛假房源查處,嚴重違規(guī)者將被納入誠信檔案黑名單,面臨行業(yè)禁入。

  真房源推動行業(yè)良性發(fā)展

  “前幾年在網(wǎng)上看中的房源,打電話過去就被告知,看中的房源賣出去了,然后就推薦其他房源?!辟彿空吡置舯硎?,這樣的事情遇到多了,才會發(fā)覺這是“假房源”套路,“假房源浪費了買房人的時間,也造成了買房人對發(fā)布假房源者的不信任?!?/p>

  對于“假房源”這個話題,歡家居董事長王炳有坦言,前幾年,發(fā)布信息不實的房源信息或則變換明目重復發(fā)同一套房源的信息,是行業(yè)內比較普遍的做法,但最近兩年,特別是二手房信息掛牌等制度的完善,讓發(fā)布不實房源信息的情況大幅減少甚至消失,“這樣減輕了我們自己的工作量,也改善了和潛在客戶之間的信任關系?!?/p>

  貝殼武漢站產(chǎn)品運營中心副總經(jīng)理朱晶晶介紹稱,貝殼找房平臺通過鏈接1.7億套“樓盤字典”、現(xiàn)場感更強的VR看房等手段,確保了所有房源7*24小時驗真,能夠從技術和實施層面保障房源真實性,“目前貝殼找房入駐城市,平臺上的真房源率在95%以上,希望更多中介機構、購房者可以參與到真實房源信息系統(tǒng)建設中來,共同維護整個行業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展?!?/p>

  對此,業(yè)內專家指出,近年來,隨著武漢不斷完善中介機構誠信黑名單、二手房房源信息掛牌等管理制度,“真房源”也成為了大型品牌中介贏取市場的有效手段。隨著市場的不斷發(fā)展完善,假房源將逐漸失去生存空間,真房源成為普遍共識,將推動市場良性發(fā)展。


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