畢業(yè)季臨近，眾多高校畢業(yè)生走出校門，面臨求職、租房等各項“人生大考”。2020年，各個群體都在不同程度上受到了疫情的影響，而對于今年畢業(yè)的874萬大學(xué)應(yīng)屆生來說，形勢頗為嚴(yán)峻。
在邁向社會，開始籌備新生活之際，租房是擺在眾多畢業(yè)生面前的一大難題。今年的房子怎么租？怎樣才能租到稱心如意的房子？對此，記者展開了調(diào)查。
“找房不比找工作輕松”
“對我們來說，租房是一筆很大的開銷，在我們的經(jīng)濟能力范圍之內(nèi)租到心儀的房子太不容易了，加上今年的疫情，不夸張地說，找房不比找工作輕松?！闭劦阶夥康脑掝}，即將畢業(yè)的大學(xué)生謝蓉（化名）難掩內(nèi)心焦慮。
謝蓉是北京某高校的應(yīng)屆畢業(yè)生，作為求職大軍中的一員，她于今年四月定下了一份工作。雖然受疫情影響，學(xué)校還沒有正式開學(xué)，但謝蓉覺得“先下手為強”，準(zhǔn)備盡快在公司附近找房子，迎接新生活的到來。
起初，各類租房平臺和渠道上的信息讓第一次租房的謝蓉感到眼花繚亂。謝蓉花時間做足功課，一一把相對滿意的房源篩選出來，開始打電話、加微信咨詢。
經(jīng)過幾天折騰，謝蓉發(fā)現(xiàn)實際情況比她想的還要復(fù)雜，“好幾個人都跟我說我看中的房源已經(jīng)被租出去了，接著給我推薦了比預(yù)算高很多的房子；還有幾個人說周圍房租都在漲價，自己的房子不愁出租，自然也要漲，我深深感覺自己被’套路’了?！?/p>
“月付、0押金、送搬家券” 自如為畢業(yè)生“減負(fù)”
耽誤了兩個禮拜的時間，眨眼就到了五月初，畢業(yè)季的求租高峰期悄然而至。情急之下，謝蓉向已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐“取經(jīng)”，“周圍很多人建議我通過長租公寓平臺租房，房源都很靠譜，而且部分平臺還推出了針對畢業(yè)生的優(yōu)惠活動，能減輕一部分租房壓力。”
“我看了幾家長租平臺推出的活動，綜合比較下來，我覺得自如‘海燕計劃’的優(yōu)惠還是挺實在的。有兩個學(xué)姐著重推薦了這家?！爸x蓉介紹說，這段時間找房子的經(jīng)歷讓自己也成了半個”租房專家“，找中介或者房東租房一般需要按照“押一付三”的方式進(jìn)行支付，“總共4-5個月的租金，再加上搬家、采買日用品等各項開銷，算下來要將近2萬元，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我一個季度的工資了。”
實際上，相較于大多數(shù)應(yīng)屆畢業(yè)生來說，謝蓉還算是比較幸運的，“雖然薪資不如預(yù)期，但能接到offer我就很開心了，目前線下的校園招聘會已經(jīng)停了，很多同學(xué)的工作還沒著落。“謝蓉說。
“謝蓉們”感覺自己遇到了“史上最難畢業(yè)季”，而數(shù)據(jù)也印證了他們的感受：全國普通高校畢業(yè)生874萬，同比增加40萬人，綜合考慮疫情及經(jīng)濟下行等因素，就業(yè)面臨的形勢更加復(fù)雜嚴(yán)峻；春節(jié)后第三周，面向2020年應(yīng)屆生的崗位需求環(huán)比增長16%，但同比仍然下降44%，百人以下小微企業(yè)的應(yīng)屆生需求相比2019年收縮了52%。
為減輕畢業(yè)生的房租負(fù)擔(dān)，一些長租公寓給出解決方案。5月6日，長租公寓代表企業(yè)自如宣布啟動2020“海燕計劃“第8季，面向應(yīng)屆畢業(yè)生推出“月付、0押金、送搬家券”等多項福利，同時聯(lián)合百度學(xué)術(shù)、騰訊視頻、小米有品、拉勾、同程藝龍、順豐快運、屈臣氏、RIO、網(wǎng)易嚴(yán)選、全棉時代、查查唄等10余個品牌，依托自如旗下自如友家、自如整租、自如寓、自如搬家等多條產(chǎn)品線，為畢業(yè)生的品質(zhì)租房生活保駕護航。
此外，自如的支付方式也更加靈活，租戶可以根據(jù)自己的實際情況自由選擇。以一間月租金3000元的房子為例，傳統(tǒng)支付方式中，首付需要付三押一及中介費，而參與海燕計劃的應(yīng)屆畢業(yè)生，可以月付租金，0押金租房。如果選擇分期支付方式還可“先住后付”，壓力全無。
新一代年輕租客更看重租房品質(zhì)和服務(wù)
經(jīng)過一番對比，謝蓉很快在通過VR看房的方式，在自如APP上選定了一間位于惠新西街的合租房源，“感覺房子的品質(zhì)很好，簡約的裝修風(fēng)格我也很喜歡，接著就在線上完成了簽約?！?/p>
“我加了管家的微信，并且在自如APP上預(yù)約了搬家服務(wù)，總算解決了后顧之憂。”謝蓉表示，之前自己其實還是對合租的安全性有點擔(dān)憂，“管家還是很有經(jīng)驗的，知道租客最在乎的是什么，他主動向我介紹，自如早在疫情發(fā)生伊始就開展了租客行程、健康等信息的搜集，而且入住后也會提供消毒保潔的服務(wù)，打消了我的顧慮?！?/p>
與謝蓉一樣，很多新一代的年輕租客除了關(guān)注租金，還對租房的安全性和品質(zhì)感都有較高的要求。《2020消費者信賴的長租平臺滿意度調(diào)查》顯示，在租住體驗方面，安全保障、健康環(huán)保、室內(nèi)設(shè)計感等因素排名靠前，同時，六成年輕租客青睞租期服務(wù)中包含保潔、維修等服務(wù)。
為應(yīng)對新的市場需求，長租行業(yè)充分發(fā)揮服務(wù)、技術(shù)、運營等方面的優(yōu)勢，在租住安全和品質(zhì)方面做好了準(zhǔn)備。據(jù)了解，在找房、看房、簽約及日常居住等各個階段，自如均推出了一系列舉措，包括通過VR/視頻多種線上工具實現(xiàn)找房、線上簽約、搬家0接觸，對管家、保潔員等服務(wù)者進(jìn)行健康報備，免費升級消毒保潔等，全面保障租住空間的健康與安全。
不斷提升的租住品質(zhì)和服務(wù)也贏得了大學(xué)畢業(yè)生們的一致認(rèn)可，紛紛在自如APP上為“海燕計劃”點贊：“好的生活就像小樹會發(fā)芽，一點點變得美好”、“真的沒有比自如更好看好住的房子了”、“沒畢業(yè)就一直聽說自如，現(xiàn)在終于不用住宿舍了，可以好好打造一個屬于自己的避難所”……
據(jù)了解，2013年開始，自如啟動“海燕計劃”公益項目，并首度提出“月付、0押金”優(yōu)惠政策，今年已是該項目連續(xù)推出的第8年，自如“海燕計劃”也已經(jīng)成為房屋租賃市場最大的社會責(zé)任項目。
數(shù)據(jù)顯示，在過去的7年里，海燕計劃已經(jīng)累計惠及近92萬畢業(yè)生、覆蓋2000多所高校、累計減免超5億元押金。而“月付”、“0押金”已經(jīng)成為海燕計劃、長租行業(yè)甚至是畢業(yè)生租房的重要標(biāo)簽。
自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“今年應(yīng)屆畢業(yè)生面臨的不確定因素增加，求職和租房壓力較往年都有了明顯的增加?！Ｑ嘤媱潯Ｍㄟ^月付、0押金、送搬家券等舉措，幫助應(yīng)屆畢業(yè)生順利完成角色轉(zhuǎn)換，勇敢認(rèn)真，不負(fù)青春?！?/p>
