2024年，湖北省應(yīng)城市決定給116個(gè)“老態(tài)龍鐘”的小區(qū)來(lái)一場(chǎng)“整容手術(shù)”，并將這些小區(qū)連片整合為8個(gè)區(qū)域?qū)嵤埠w10156戶(hù)家庭。其中，東馬坊片區(qū)的老小區(qū)“煥顏計(jì)劃”被列為年度重點(diǎn)項(xiàng)目，涵蓋了37棟樓房，涉及715戶(hù)人家，總改造面積7.8萬(wàn)平方米。
該項(xiàng)目于2024年3月開(kāi)始動(dòng)工，現(xiàn)在已完成了雨污排水系統(tǒng)、人行道透水磚鋪設(shè)、屋頂防水處理、外墻落水管安裝、樓道和外墻粉刷等工程，路面鋪設(shè)和刷黑工程也正按計(jì)劃有序推進(jìn)中。截至本周，該項(xiàng)目已經(jīng)完成了90%的工作量，預(yù)計(jì)7月中旬就能全面完工并交付使用，成為8個(gè)片區(qū)中第一個(gè)向居民展示成果的區(qū)域。
老舊小區(qū)“青春煥發(fā)”
曾經(jīng)，東馬坊片區(qū)的小區(qū)就像一位年邁的長(zhǎng)者，皺紋滿(mǎn)面。如今，應(yīng)城市住建局化身為“魔法大師”，揮舞著魔法棒，讓這些老舊小區(qū)華麗大變身。
道路變寬敞了，綠化、健身器材和文化宣傳欄像花朵一樣綻放，居民們幸福感滿(mǎn)滿(mǎn)。為了確保這個(gè)“變身術(shù)”的質(zhì)量，居民代表和社區(qū)工作人員化身為“質(zhì)量監(jiān)督員”，緊盯著施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅檢查施工材料的質(zhì)量，還監(jiān)督施工工藝和進(jìn)度，確保每項(xiàng)工程都能達(dá)到“星級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)。
小區(qū)改造前
小區(qū)改造后
社區(qū)環(huán)境“改頭換面”
為了增強(qiáng)小區(qū)的融合度，應(yīng)城市住建局的規(guī)劃師們新增了95米長(zhǎng)的透視圍墻，消除了鄰里之間的隔閡，增進(jìn)了社區(qū)的和諧氣氛；道路硬化面積達(dá)14030平方米，公共樓道也煥然一新，維修面積達(dá)到22600平方米，讓居民上下樓梯都心情愉悅。
小區(qū)新增文化宣傳欄9套和健身器材12件，不僅豐富了居民的精神生活，而且讓大家的身體得到了鍛煉；坡屋面翻修8800余平米，安裝門(mén)禁和車(chē)行道閘各6套，提升了小區(qū)的安全性和便利性。3850平米的綠地為小區(qū)增添了一件翠綠的外衣，美不勝收；維修地下管道20余處，改造排水管網(wǎng)2360米，解決了多年的老大難問(wèn)題，讓雨污排水變得暢通無(wú)阻。
規(guī)劃師們像是在玩變形金剛一樣重新布局了車(chē)位和道路，新增了193個(gè)車(chē)位，黑化道路7100平方米，徹底解決了停車(chē)位緊張和道路狹窄的問(wèn)題，同時(shí)，新增公共照明設(shè)施93處，樓道燈496個(gè)，安裝監(jiān)控設(shè)施77個(gè)，顯著提升了居住安全感?，F(xiàn)在，居民們?cè)僖膊挥脫?dān)心停車(chē)難、道路窄、排水堵等問(wèn)題，小區(qū)的美好變化讓居民欣喜不已。
小區(qū)改造前
小區(qū)改造后
長(zhǎng)效治理“幸福藍(lán)圖”
改造過(guò)程中，工程師們就像是在參加一場(chǎng)“超級(jí)變變變”大賽，將那些老舊的電線(xiàn)線(xiàn)路和設(shè)施進(jìn)行了一次徹底的大換血，包括改造規(guī)整通信線(xiàn)纜8843米，新建膜結(jié)構(gòu)電動(dòng)車(chē)棚304平方米，增設(shè)充電設(shè)施30余個(gè)，新增微型消防站4個(gè)，讓居民們感到既安全又方便。
為了確保這些改造效果能夠持久，改造完成后，應(yīng)城市住建局還將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；同時(shí)，也鼓勵(lì)居民們成立自治組織，如居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)，參與小區(qū)的管理決策，反映居民意見(jiàn)，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)；此外，還會(huì)根據(jù)具體情況，因地制宜，讓社區(qū)等基層政府機(jī)構(gòu)直接參與小區(qū)的日常管理和服務(wù)工作。
在東馬坊的改造大戲中，社區(qū)工作者仿佛變身為活動(dòng)策劃專(zhuān)家，線(xiàn)上線(xiàn)下雙管齊下，屋場(chǎng)院子會(huì)、微信小程序成了他們的新式武器。這不僅僅是改造工程，更像是一場(chǎng)盛大的“廟會(huì)”，居民們?cè)谛β曋袑W(xué)政策，樂(lè)在其中。
這些社區(qū)的“偵探”們，挨家挨戶(hù)敲門(mén)而入，耐心聆聽(tīng)每位鄰居的希望與建議，確保改造計(jì)劃能讓大家滿(mǎn)意，方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)更是民主，居民直接變身設(shè)計(jì)師，和團(tuán)隊(duì)一起畫(huà)出未來(lái)的藍(lán)圖，既科學(xué)又接地氣。這場(chǎng)老舊小區(qū)的變身秀，居民們作為主角，自愿變身為改造工程的“宣傳大使”。政府、社區(qū)和居民合作默契，仿佛上演了一場(chǎng)別開(kāi)生面的“社區(qū)大聯(lián)歡”，最終讓老舊小區(qū)煥發(fā)出了幸福的光彩。
入戶(hù)征求居民意見(jiàn)
應(yīng)城市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2025年，應(yīng)城市還將上演一場(chǎng)老舊小區(qū)的“華麗變身秀”，涉及58個(gè)小區(qū)和3644戶(hù)人家。目前，這場(chǎng)“大戲”還在籌備階段，預(yù)計(jì)在2024年的11月拉開(kāi)序幕，2025年7月完工，到2025年末，將實(shí)現(xiàn)全市老舊小區(qū)改造全覆蓋。屆時(shí)，應(yīng)城市的老舊小區(qū)都將換上“新裝”，給超過(guò)12萬(wàn)名觀眾帶來(lái)幸福生活的升級(jí)版，這場(chǎng)老舊小區(qū)的“變身記”，不僅是一次軟硬件的升級(jí)，更是一次生活品質(zhì)的飛躍。（來(lái)源：應(yīng)城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 通訊員張明慶、編輯楊琴）
