本網(wǎng)訊，中殘聯(lián)關于推進無障礙環(huán)境建設全國老舊小區(qū)加裝電梯項目，暨湖北啟動儀式新聞發(fā)布會于2019年10月31日上午在武漢舉行。來自湖北省殘疾人聯(lián)合會、湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、湖北省發(fā)展和改革委員會、湖北省市場監(jiān)督管理局、湖北省財政廳、湖北省民政廳、湖北省公安廳、湖北省國土資源廳、湖北省環(huán)境保護廳、湖北省安全監(jiān)督管理局、湖北省稅務局、湖北省城市執(zhí)法監(jiān)督管理居、湖北省黃岡市殘疾人聯(lián)合會、湖北省鄂州市殘疾人聯(lián)合會等代表出席了會議。本次新聞發(fā)布會由中國殘疾人聯(lián)合會、北京富通孝宇房地產開發(fā)有限公司主辦，中國殘疾人事業(yè)宣傳促進會、湖北美百吉置業(yè)有限公司承辦。
獲悉，關于國家政策于2017年12月底，針對住房城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于推進老舊小區(qū)改造試點工作的通知》，部署在秦皇島、張家口、呼和浩特、沈陽、鞍山、淄博、寧波、廈門、許昌、宜昌、長沙、廣州、韶關、柳州、攀枝花市等15個城市開展老舊小區(qū)改造試點工作。為配合做好無障礙改造的落實工作，日前中國殘聯(lián)下發(fā)了《關于在國家老舊小區(qū)改造試點中切實落實無障礙改造工作的通知。通知指出，無障礙改造是老舊小區(qū)改造的重要內容，開展老舊小區(qū)無障礙改造，對保障殘疾人、老年人及全社會成員居住、出行、參與社會生活權益，促進共享改革發(fā)展具有重要意義，也是提升城市無障礙環(huán)境建設水平的重要契機。相關省（區(qū)）和試點城市殘聯(lián)要高度重視，積極對接協(xié)調當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設部門，反映無障礙需求，提出工作建議。
通知上還指出，試點城市殘聯(lián)要積極配合細化老舊小區(qū)無障礙改造具體內容并推動納入改造方案，要推進小區(qū)道路、綠地采取平整或坡化、重要部位設置提示盲道、設置無障礙標識等無障礙改造，推進停車場所設置無障礙停車位，推進小區(qū)公共服務場所完善無障礙出入口、地面、扶手、低位服務柜臺、無障礙廁所或廁位等無障礙設施，與殘疾人家庭無障礙改造工作相銜接，推進居住建筑完善無障礙出入口、有條件的增加無障礙電梯等設施。
在上午的新聞發(fā)布會上，主邀嘉賓第十屆全國人大代表、湖北省統(tǒng)計局葉青副局長，針對“怎么讓加裝電梯沒有障礙”？發(fā)表了主旨演講。他指出，以改革方法擴大消費：“多用改革辦法擴大消費”，這是月31日召開的中央政治局會議的新表述之一，透露出未來消費發(fā)展的新動向。他覺得：有兩個領域非得用改革方法不可，一是季季都有黃金周。在國慶黃金周、春節(jié)黃金周的基礎上，恢復五一黃金周，在8月中旬設立避暑黃金周。二是老舊小區(qū)可以加層加電梯。過去，計劃生育是天下第一難事，現(xiàn)在，加裝電梯成為第一難事。住一樓的絕對反對，電梯讓一樓的房屋貶值。因此，必須用改革的辦法。
針對加裝電梯的情況，舉例說明了2017年底，住房和城鄉(xiāng)建設部在廈門、廣州、宜昌等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，截至2018年12月份，試點城市共改造老舊小區(qū)106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可復制可推廣的經(jīng)驗。2018年全國老舊小區(qū)加裝電梯已經(jīng)完成1萬多部，在施工的有4000多部，正在辦理前期手續(xù)的有7000多部。他覺得這個數(shù)字有點虛，武漢2018年加裝電梯110多部（北京也只有287部），武漢市老舊小區(qū)需加裝6000臺電梯，涉及4.8萬老年人，樓層為6至8層，加裝電梯的難度可想而知。
結合各地加裝模式深度分析了，當前加裝電梯的形勢，例上海模式：上海的創(chuàng)新——6+1，6層的房子加蓋一層，加層加梯，一樓搬到頂樓，一樓出售，居民不用出錢，市場化——相關部門聯(lián)手解決各種障礙。北京模式：10月21日，市規(guī)劃自然資源委公布了本市地方標準《住宅設計規(guī)范》征求意見稿。南京模式：在南京市玄武區(qū)，找到一條城市小區(qū)增梯的全流程通道，形成了可復制推廣的“玄武經(jīng)驗”。黃石模式：2017年12月，黃石出臺的老舊住宅增設電梯指導意見提出，增設電梯應經(jīng)本幢住宅專有部分全體業(yè)主同意，公示期內全體業(yè)主無反對意見方可實施。在實際操作中，因有底層業(yè)主持反對意見，無法全體通過，增設電梯難以推進。及武漢模式：武漢允許提取公積金用于加裝電梯。職工及其配偶就同一套房屋在該戶電梯建設費用（不含電梯運行維護費用）個人實際出資額內提取,在《武漢市既有住宅增設電梯工程竣工驗收登記表》批準之日起36個月內提取一次，等各地政策做了詳細對比說明。
他提出，利用國家財政補貼，資金政策措施治理加裝工程項目實施，例《濟南市既有住宅增設電梯財政補助資金實施細則》已出臺，規(guī)定符合條件的老樓加裝電梯，每部財政最高補貼22萬元，最少補貼16萬元。上海規(guī)定，政府補貼占工程總價的40%，最高不超過24萬元。出臺專門電梯方案設計，他建議借助《一種螺桿復合運行式電梯的設計》指南一文案例進行研究分析指導利用，此文原理與三峽大壩的升船機也是同一個道理。他分解，螺桿式電梯采用電動機作為動力源，電動機通過皮帶與螺母相連，而螺母齒紋與螺桿齒紋之間陰陽嚙合，當電動機工作時，驅動螺母在螺桿上運動，從而帶動轎廂作上下運動。安全性較高因為其實下面一直有東西頂住，即使失去電力，自由落體下降，螺桿也要帶動電機做較大的負功，下降會非常慢，所以坐這種電梯一定不會摔著，而且只要鎖住螺桿即可防止自由落體下降。螺桿電梯優(yōu)點：土建要求低、空間利用率高。螺桿電梯底坑僅需50mm，頂層要求非常低。而且螺桿電梯是平臺式，無轎壁結構，空間利用率比較高。結構簡單、安全性高。螺桿式家用電梯結構簡單，易損零件少，客戶后期維修煩惱少。以及螺桿電梯結構原理使螺桿電梯不會出現(xiàn)沖頂，與蹲底現(xiàn)象做了深度借助注解。
根據(jù)國家當前政策形勢，在改造實施過程中。試點城市殘聯(lián)要積極組織區(qū)、街道殘聯(lián)、社區(qū)殘協(xié)等參與，組織視力、聽力、言語、肢體殘疾人代表等開展體驗活動，保障無障礙設計施工符合殘疾人需求。要定期了解掌握老舊小區(qū)無障礙改造進展情況，推進問題解決。要推動運用科技、信息、輔具等措施，服務老舊小區(qū)無障礙改造。要動員全社會各方力量為老舊小區(qū)無障礙改造提供支持。相關省區(qū)和試點城市殘聯(lián)要配合住房城鄉(xiāng)建設部門總結推廣老舊小區(qū)無障礙改造工作流程、規(guī)范等經(jīng)驗，推動建立長效工作機制，落實完善監(jiān)督好，老舊小區(qū)加裝電梯項目落地切實執(zhí)行到位。
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