洪山區(qū)的房子卻是武昌區(qū)的證
購(gòu)房人擔(dān)心孩子上學(xué)成問(wèn)題 售樓方稱事出有因退還定金
在洪山區(qū)看中一套房子，并交了2萬(wàn)元定金，后來(lái)卻發(fā)現(xiàn)房子的土地所有權(quán)是武昌的，房產(chǎn)證由武昌區(qū)房管局發(fā)出。房產(chǎn)證和房屋所在地“跨區(qū)”，家住洪山區(qū)的惠先生擔(dān)心以后孩子的上學(xué)問(wèn)題和房產(chǎn)交易問(wèn)題，他決定不買了，并想要回定金。
房屋地址與房產(chǎn)證跨了區(qū)
惠先生在武漢上的大學(xué)，現(xiàn)在想落戶武漢。上個(gè)月，他和妻子一起來(lái)到洪山區(qū)仁和路，在福星惠譽(yù)仁和公館看中了一套房子。
當(dāng)時(shí)，他和妻子對(duì)于這里的地段和房型都還比較滿意，所以就付了2萬(wàn)元定金。
一周后，他再次來(lái)到仁和公館時(shí)，發(fā)現(xiàn)這里公示的土地和預(yù)售許可證等證件全都是武昌區(qū)的。這下子就讓惠先生慌了手腳。
惠先生說(shuō)，房子明明是在洪山區(qū)的地界，結(jié)果卻是武昌區(qū)發(fā)的證。那以后孩子上學(xué)和房屋交易都會(huì)出現(xiàn)不小的麻煩。于是，他萌生了退房的想法。
為此，他致電武漢晚報(bào)，向記者反映此事。
售樓方稱是歷史遺留問(wèn)題
了解情況后，武漢晚報(bào)記者找到了仁和公館的售樓經(jīng)理張某。張某稱，當(dāng)天惠先生來(lái)看房時(shí)，正是她接待的。
對(duì)于惠先生提出的問(wèn)題，張某解釋稱，情況確實(shí)如惠先生所說(shuō)，這是個(gè)“歷史遺留”問(wèn)題。
這里的土地，是當(dāng)年水岸國(guó)際的土地，與現(xiàn)在的武昌區(qū)三角路水岸國(guó)際的土地是打包在一起的。所以就土地所有權(quán)而言，是屬于武昌區(qū)的。而他們售樓部大廳里公示的相關(guān)證件，也都是武昌區(qū)的證件。所以這里房子的兩證也都是由武昌區(qū)的房管局和土地局發(fā)出。
張某表示，當(dāng)時(shí)他們?cè)诖髲d里公示了證件，而且惠先生在交定金時(shí)也沒(méi)有提出相關(guān)問(wèn)題，所以她以為惠先生知道這些，也就沒(méi)有多說(shuō)。
后來(lái)當(dāng)惠先生問(wèn)起時(shí)，她也是如實(shí)回答的。
售樓部已退還購(gòu)房人定金
隨后，記者來(lái)到武昌區(qū)房管局。工作人員告訴記者，類似的問(wèn)題之前也出現(xiàn)過(guò)。這個(gè)問(wèn)題需要和轄區(qū)派出所協(xié)調(diào)解決。按照現(xiàn)在的規(guī)定來(lái)說(shuō)，在哪里有房子，戶口就可以落在哪里。對(duì)于惠先生的情況，落戶并不是大問(wèn)題。而房子與房產(chǎn)證不匹配的問(wèn)題，由于是歷史問(wèn)題，則需要由建委、土地等相關(guān)部門一起統(tǒng)籌解決。
對(duì)惠先生所擔(dān)心的落戶和小孩讀書(shū)等問(wèn)題，轄區(qū)派出所表示，按照規(guī)定，在這里有了房子，就可以在轄區(qū)落戶，小孩以后上學(xué)也可以按照片區(qū)來(lái)對(duì)口。
惠先生說(shuō)，落戶問(wèn)題雖然是可以解決，但是房產(chǎn)證與房屋不匹配的問(wèn)題還是讓他覺(jué)得心里不踏實(shí)，他還是希望能夠退還定金。
昨天，記者再次聯(lián)系了惠先生，他告訴記者，該樓盤的售樓部已于幾天前將他之前交的2萬(wàn)元定金退給了他。（記者 張棟）
