4月8日，武漢房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與租賃協(xié)會發(fā)布2025年3月武漢二手住宅市場報告。統(tǒng)計顯示，2025年3月，武漢市二手住房交易8772套，相較于2025年2月武漢市二手住房交易5131套，交易活躍度明顯提高。由此可見，目前二手房交易活躍度明顯提高。
報告顯示，2025年3月，武漢市二手住宅總體掛牌價格為15283.48元/平，環(huán)比下跌0.57％。
從二手住房市場供應(yīng)情況來看，2025年3月，武漢市二手住房新增掛牌房源17378套，環(huán)比增加29.62%，同比增幅54.36%。本月各行政區(qū)和功能區(qū)的新增掛牌量均環(huán)比增加，其中除武昌區(qū)、江漢區(qū)和東湖風(fēng)景區(qū)外，其余行政區(qū)的新增掛牌環(huán)比增幅均超過了20%。
武漢存量住房掛牌量前五的行政區(qū)（洪山區(qū)、東湖高新區(qū)、漢陽區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)）的新增房源掛牌量為9341套，環(huán)比增加28.81%，同比增幅56.33%，占同期二手住房新增供應(yīng)總量的53.75%，較上月收窄了0.34個百分點(diǎn)。
從二手住房市場成交情況來看，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺和各大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，3月洪山區(qū)成交1158套，連續(xù)36個月領(lǐng)跑全市。從成交量環(huán)比變化來看，多數(shù)行政區(qū)和功能區(qū)的成交量環(huán)比增幅均超過20%，其中東湖高新區(qū)和經(jīng)開（漢南）的成交量環(huán)比增幅分別為102.61%和103.89%。
二手住房交易前五的區(qū)域（洪山區(qū)、武昌區(qū)、漢陽區(qū)、東湖高新區(qū)、江岸區(qū)）共成交二手住房4711套，環(huán)比增加71.56%，同比增幅20.06%，占月度二手住房成交總量的53.70%，較上月擴(kuò)大了0.23個百分點(diǎn)。
