國家統(tǒng)計局4月18日公布的《2016年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，從2015年下半年開始，房價同比上漲的城市數(shù)量總體處于增加態(tài)勢。到了2016年3月份，同比上漲的城市數(shù)量已增加到40個。值得注意的是，武漢也以7.7%的增幅位居第十。
有數(shù)據(jù)表明，第一季度武漢新建商品房成交6.68萬套，同比去年激增64.5%，領(lǐng)跑全省。一季度每個月的成交量都刷新了武漢歷史同期紀(jì)錄，3月賣房3.15萬套更刷新月成交量。目前去庫存周期約為7個月。
一季度武漢房價變化（數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)綜合，僅供參考）
同時，上月全市商品住宅成交量環(huán)比激增127.7%，同比增加138.5%，成交均價9355.08元/平，環(huán)比二月份持平，同比增加13.2%。不僅如此，3月樓市的火熱程度還在延續(xù)。數(shù)據(jù)顯示，上周漢口中心區(qū)、東西湖片和青山片成交均價大幅回落逾500元/平方米，但沌口片成交均價上漲明顯。
據(jù)房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周，武漢商品房成交8588套，環(huán)比增加979套。從區(qū)域來看，東湖高新區(qū)成交1838套，銷量遠(yuǎn)高于其他區(qū)域，且創(chuàng)下區(qū)域單周成交最高紀(jì)錄。漢陽區(qū)和洪山區(qū)分別成交897套和858套排在前三，遠(yuǎn)城區(qū)中，江夏區(qū)成交785套排在全市第四位。
周末某項目開盤現(xiàn)場
上周末有近20個項目開盤加推，合計推盤3300余套，整體去化率約77%。其中，南湖板塊、漢口中心板塊和常青板塊去化較高，均超過八成。
相關(guān)研究機構(gòu)稱，從近期的推盤情況來看，四月下旬以及月末的市場供應(yīng)量依然較大，預(yù)計全市共有12個項目開盤加推，供應(yīng)區(qū)域仍以漢口和漢陽為主，且大部分項目位于二至三環(huán)間。
“接下來，豪宅產(chǎn)品以及小戶型產(chǎn)品供應(yīng)量均有明顯增加，未來武漢樓市成交量仍將會維持在較高的水平，不過成交均價或會受東西湖片、沌口片等區(qū)域的低價項目成交而有所下滑。”分析人士稱。
