湖北一地樓市陷困局 商品房庫存消化需百月
2018-01-21 09:50:45
來源：楚天金報
“2011年底，拿出全部積蓄20萬元，在屈家?guī)X買下一套住房，現(xiàn)在想保本賣都賣不掉?！?月初，讀者李飛（化名）向本報反映，荊門市屈家?guī)X管理區(qū)住房嚴重過剩。隨后，記者通過調(diào)查了解到，在國內(nèi)樓市一片喊漲的形勢下，城鄉(xiāng)戶籍人口僅7萬多的屈家?guī)X，正經(jīng)歷著一場前所未有的樓市困局。
7月20日，記者趕赴當?shù)靥皆L，發(fā)現(xiàn)有五六個樓盤不同程度處于爛尾狀態(tài)。有的樓盤建到中途停工，有的樓盤主體完工但達不到交房條件。
記者了解到，自2012年開始，一大波開發(fā)商涌入，屈家?guī)X的房地產(chǎn)開發(fā)進入高峰期，最多的時候，20多個樓盤工地同時建設(shè)。但到了2014年下半年，形勢陡然急轉(zhuǎn)直下，房價和銷量雙雙受挫，并引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)。一些開發(fā)商遭遇資金鏈斷裂等問題，不少樓盤建設(shè)變成爛尾工程?！叭齑鎵毫Φ拇_很大！”荊門市屈家?guī)X管理區(qū)人大聯(lián)絡(luò)組副組長付荷仙坦言。現(xiàn)有庫存到底有多少，去庫存有多難？今年5月初，荊門當?shù)孛襟w刊發(fā)的一篇文章顯示，截至2015年底，屈家?guī)X管理區(qū)累計庫存商品房達58.8萬平方米，根據(jù)測算，這些房需近12年時間來消化。
對此，湖北省住建廳住房保障處相關(guān)負責人表示，今年上半年，湖北省商品房去庫存效果顯著，庫存消化周期超過36個月的縣，已從十幾個減少到幾個，像屈家?guī)X這樣庫存消化超過100個月的，屬于罕見的個例。
