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賣房一個月后仍登記在自己名下 再買房多交萬元稅費
2018-01-21 09:46:35   來源:漢網(wǎng)-武漢晚報

一個月前,就將原先的房子過戶給他人,誰知房屋登記信息遲遲沒有從網(wǎng)上消除,造成準備購入的房屋變成了“二套房”,需要多交近萬元稅費。5月20日,市民黃女士談起此事時,只能無奈嘆氣。

黃女士原本住在江漢一橋旁的財富時代,今年3月初與他人簽訂合同,將這套70多平的小戶型賣了出去。4月20日,她與對方在硚口區(qū)政務中心的房管局窗口辦理了過戶手續(xù)。

之后,黃女士在萬科金色家園看中了一套100多平米的二手房,并很快交了定金簽訂了購房合同,準備提交資料辦理銀行按揭。

5月16日,黃女士和賣家一起來到江漢區(qū)房管局辦理過戶手續(xù)時,發(fā)現(xiàn)已賣掉的那套房子仍然登記在自己名下,導致所購的這套房屋變成了“二套房”?!霸局灰?.5%的契稅,現(xiàn)在要交2%,182萬的房子差不多要多交近1萬元?!秉S女士認為,造成這種局面,是硚口區(qū)房管局沒有及時把信息撤掉。因為這一原因,她與對方的過戶手續(xù)至今沒有完成。

辦好后買賣雙方會第一時間接到短信通知。“我就問工作人員要等多久,她說要30天?!?/p>

5月20日,武漢晚報記者陪同黃女士來到硚口區(qū)政務中心房管局窗口詢問此事進展,得知“不動產(chǎn)登記證”仍未辦理出來,因此她的房屋信息尚無法撤下來。一位徐姓負責人說,他們這里只是進行業(yè)務受理,具體業(yè)務要咨詢區(qū)國土資源局。

記者陪同黃女士來到硚口區(qū)國土資源局,地籍地政科相關負責人稱,房產(chǎn)證跟土地證兩證合一的政策實施后,硚口區(qū)作為不動產(chǎn)登記證試點,各部門在工作銜接方面有個磨合過程,程序上的問題都不一樣,需要時間來慢慢理順。“需要再等待30個工作日后,等對方的‘不動產(chǎn)登記證’辦下來,你的信息才會撤下來?!痹撠撠熑苏f,黃女士目前唯一的辦法就是推遲新購房屋的過戶時間。

按照硚口區(qū)國土資源局的說法,黃女士已賣掉的房屋信息,最遲也要到6月初才能從網(wǎng)上撤掉?!拔业鹊眉?,賣家不一定愿意等?!秉S女士無奈地說。


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