昨從武漢市法制辦獲悉，該市房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售管理工作的通知》，正在向社會(huì)征求意見。通知提出，武漢將嚴(yán)查房企囤積房源、捂盤惜售等行為。

通知規(guī)定，未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，不得預(yù)售，不得自行或委托第三方電商平臺(tái)，以認(rèn)籌、預(yù)訂、吸納會(huì)員、購(gòu)買基金或理財(cái)產(chǎn)品等方式，向買受人收取或變相收取購(gòu)房定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，須在10日內(nèi)公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，一次性對(duì)外銷售，不得分批、分次銷售。

通知同時(shí)提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售，將作為不良經(jīng)營(yíng)行為記入信用檔案，予以信用扣分。對(duì)存在無(wú)證銷售、囤積房源、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，一年內(nèi)同類違法違規(guī)行為3次以上的，將納入“警示名單”，記入信用檔案，并可通過(guò)曝光、暫停商品房網(wǎng)上簽約、暫緩預(yù)售許可等手段予以懲處。（記者胡弦、實(shí)習(xí)生路穎、彭穎）