本網(wǎng)訊（邵琪 帥勝寧）規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管是貫徹落實(shí)國務(wù)院、省政府和市委市政府關(guān)于“三?！钡臎Q策部署，確保預(yù)售資金用于商品房建設(shè)，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)黃岡市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行黃岡市中心支行、國家金融監(jiān)督管理總局黃岡監(jiān)管分局的相關(guān)通知，作為監(jiān)管合作銀行，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)市人民政府對(duì)新建商品房的監(jiān)管辦法，明確和細(xì)化監(jiān)管工作，工商銀行黃岡分行投產(chǎn)預(yù)售房監(jiān)管資金系統(tǒng)，在全面實(shí)現(xiàn)政府對(duì)資金支出使用的即時(shí)監(jiān)管前提下，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)繳款需求，保證房產(chǎn)企業(yè)對(duì)資金支配靈活，手續(xù)簡潔。

市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，已有系統(tǒng)已無法滿足當(dāng)前需求：一是監(jiān)管資金比例發(fā)生變化，二是需要實(shí)現(xiàn)監(jiān)管資金全鏈條線上化系統(tǒng)操作?，F(xiàn)根據(jù)黃岡市房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心的統(tǒng)一安排與要求，監(jiān)管銀行需配合研發(fā)系統(tǒng)與黃岡市房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心新開發(fā)的監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行端口對(duì)接，實(shí)現(xiàn)資金全比例、全流程線上化監(jiān)管，原系統(tǒng)將逐步退出使用。

工商銀行黃岡分行較早前開發(fā)的原預(yù)售房資金監(jiān)管系統(tǒng)實(shí)行的是部分比例資金監(jiān)管，且業(yè)務(wù)手續(xù)都是線下紙質(zhì)辦理，無法滿足當(dāng)前要求。

黃岡市建立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，通過資金監(jiān)管系統(tǒng)對(duì)新建商品房預(yù)售資金實(shí)施網(wǎng)絡(luò)化管理。加強(qiáng)與銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)、公積金系統(tǒng)對(duì)接與信息共享，逐步推行預(yù)售資金監(jiān)管工作全程網(wǎng)辦，提高預(yù)售資金監(jiān)管效率。工商銀行黃岡分行作為監(jiān)管協(xié)作銀行，通過該項(xiàng)目可以更好做好政府協(xié)同工作，滿足企業(yè)客戶需求，促進(jìn)我行業(yè)務(wù)發(fā)展、擴(kuò)大市場份額、提升盈利能力。

本項(xiàng)目通過搭建黃岡市資金監(jiān)管系統(tǒng)，構(gòu)建合規(guī)、安全的全功能線上化資金監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房企監(jiān)管開戶、定金繳存、合同資金繳款、各類資金退款、重點(diǎn)資金劃撥等環(huán)節(jié)線上處理，使得信息傳遞更及時(shí)，操作更方面，資金監(jiān)管更安全更透明。

黃岡工行投產(chǎn)預(yù)售房資金監(jiān)管系統(tǒng)項(xiàng)目，既滿足住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的資金監(jiān)管需求，減少甚至杜絕了房屋消費(fèi)者購房過程中可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)，使得交易市場更加公開透明，實(shí)現(xiàn)了更加放心、安心的金融交易環(huán)境。后續(xù)該行會(huì)繼續(xù)開拓?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型道路，加快加深科技賦能，

編輯：曉穎