“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”,唐代詩人杜甫的詩句至今震耳欲聾,發(fā)人深思。千百年過去了,這樣的理想實現(xiàn)了嗎?我們不妨在現(xiàn)實的例子里探尋答案。
時至今日,住宅早已不是一棟遮風擋雨的房子,更多的還象征著業(yè)主的一種生活品質和生活態(tài)度。隨著生活水平的不斷提高,人們對居住品質追求也在持續(xù)進化,越來越多的品質高住宅出現(xiàn)在市場上,以智能化家居、豪華裝修、優(yōu)質服務,帶給居住者更舒適的生活體驗。
在國外,品質住宅有著相當全面的衡量標準,不同于國內市場追求的“大”和“豪華”,事實上,一間住宅是否稱得上“優(yōu)質”,里面蘊藏著許多學問。對于這個問題,未來空間國際產業(yè)集團認為,科技應該以人為本,未來的住宅要真正將人的居住需求放在首位。
輕鋼別墅入局新藍海
長期以來,在中國房地產市場里,農村自建房市場都是從業(yè)者眼中的“雞肋”,它體量不大,“食之無味、棄之可惜”。但隨著越來越多人在進入城鎮(zhèn)工作,并在雞肋了一定財富后返鄉(xiāng)翻蓋新房,自建房的市場得到快速發(fā)展,這塊“雞肋”逐漸變成了人人垂涎的“蛋糕 ”。
對于眼前這個潛力巨大的市場,未來空間當然不會放棄,輕鋼便是它給出的終極解決方案。
數(shù)據(jù)顯示,中國每年約有76萬個自然村、約500萬套農房新建或者重建,按平均每套30萬造價計算,自建房至少可以構成一個萬億規(guī)模的市場。
但農村自建房仍處于很初級的階段,從設計到施工到最后建成,都有不少痛點:
設計不美觀:農村自建房往往容易沒有設計感,和城市住宅風格相差甚遠。
施工質量差:農村自建房目前尚無專業(yè)的第三方監(jiān)理機構來進行房屋質量管控,均屬包工頭自建自管,房屋未按建筑規(guī)范進行施工,導致房屋質量問題頻發(fā)且無售后。
過程紛繁復雜:整個建房過程,一般情況下需半年甚至1到2年的時間才能建完整個建筑,需對接的人員從施工團隊負責人到各種材料供應商多達數(shù)十名,業(yè)主在建房過程中會耗費大量的時間精力。
信息不對稱:農村自建房散落在全國各個鄉(xiāng)村,而專業(yè)的自建房企業(yè)均是在城市,供需雙方?jīng)]有暢通的對接平臺,導致價格不透明,隱形成本高。
某種產品存在痛點,自然會有新興的產品取而代之,于是,未來空間的輕鋼別墅應運而生。
重新定義品質住宅
新型輕鋼別墅,又被稱為薄壁輕鋼結構房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術合成的輕鋼龍骨,再加上OSB定向結構板、保溫隔熱材料、外裝內裝材料,經(jīng)過精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力,以取代傳統(tǒng)房屋特殊性能。
不僅是在美國擁有悠久歷史,包括澳大利亞、日本、韓國在內,輕鋼結構在許多發(fā)達國家也有廣泛應用,比如商場、辦公樓、體育館、舊房改造等,輕鋼材質的建設比例甚至可以達到58%以上,綜合性價比遠遠高于混磚結構。
無需一磚一瓦,輕鋼別墅的輕鋼構件可以現(xiàn)場拼裝,包括屋架結構、外墻圍護、保溫和窗戶等均可由廠家提前生產好。另外,全程的施工是以干式工法為主,內部裝飾的裝修可以一步到位,省卻中間等待的時間,而且輕鋼結構的搭建工藝也相對簡單,所需的施工人數(shù)也較少,大大節(jié)省了人工成本。建造輕鋼別墅從設計到成品,所需的時間只有傳統(tǒng)鋼筋混泥土的五分之一,所需的費用也只有三分之一。
實用、美觀,而且省事省力,輕鋼的眾多優(yōu)點使其成為高品質住宅的代名詞。
新時代的造夢者
中華文明源遠流長,華夏先祖創(chuàng)造了一個又一個的時代奇跡。從解決基本居住需求的茅草屋時代,到讓房屋更堅固的土墻房時代。從集合居住游樂功能的小樓房時代,到生活品質大為提升的傳統(tǒng)別墅時代。時間長河川流不息,居住環(huán)境的演變史不會間斷,在輕鋼別墅后方,又會是什么?
在未來空間的藍圖中,一套智宅將涵蓋十大功能,其中,快速建設,即建設速度為同等傳統(tǒng)建筑六分之一,7到15天就能建成并裝修完成一幢別墅,即裝即住;綠色環(huán)保,即新型環(huán)保材料無甲醛、無氨無苯及放射性有害物質。無毒、無味、無輻射、無污染、可循環(huán)利用。氧生環(huán)境,即環(huán)保材料具有恒久散發(fā)負氧離子功能,并可不斷產生負離子磁場,為家?guī)沓掷m(xù)不斷新鮮空氣。
一言蔽之,未來空間科技房屋即以人為本,滿足現(xiàn)代人居住的所有需求。
可以看到,偉大先人的理想已經(jīng)有了化為現(xiàn)實的可能。作為中國建筑裝飾裝修產業(yè)的領軍者,未來空間必將在其中扮演重要角色。
