近日，葡萄牙財(cái)政部長表示，葡萄牙已經(jīng)從衰退時(shí)期走出，并“重新獲得恢復(fù)力量”，重新走強(qiáng)并正在成長為一個(gè)與眾不同的國家。之所以這樣說，是因?yàn)榻陙?，葡萄牙積極應(yīng)對老齡化、技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)不平等加劇等風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，改革了社會(huì)保障、教育和培訓(xùn)體系，并采取措施創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、提高能源效率、改善衛(wèi)生系統(tǒng)保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長和可持續(xù)發(fā)展。而葡萄牙的這一系列改變，也吸引了越來越多的移民定居葡萄牙、投資葡萄牙。
僑外葡萄牙移民：走強(qiáng)的葡萄牙：投資和移居人數(shù)不斷增加！
移民葡萄牙人數(shù)連續(xù)三年增長
據(jù)2018移民報(bào)告顯示，生活在葡萄牙的外國人數(shù)量在2018年增加了13.9％，達(dá)到480300人，實(shí)現(xiàn)居住在葡萄牙的外國人數(shù)量的連續(xù)第三年增長。對此，葡萄牙內(nèi)政部部長表示，葡萄牙的移民人數(shù)的增加趨勢始于2016年。移民人數(shù)的飛躍與葡萄牙經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展不無關(guān)系，學(xué)生、工人、科研人員和外國投資者的遷移也給葡萄牙的發(fā)展帶來了積極和不可或缺的作用。同時(shí)，由于葡萄牙移民政策的優(yōu)勢，“黃金簽證”也吸引了大量的外國投資者對葡萄牙的關(guān)注，其中外國投資者對葡萄牙進(jìn)行投資的領(lǐng)域主要是農(nóng)業(yè)、房產(chǎn)建筑業(yè)和旅游業(yè)。
葡萄牙房價(jià)持續(xù)上漲
數(shù)據(jù)顯示，2019年第一季度葡萄牙房地產(chǎn)銷售增長了7.6％，交易數(shù)量接近4.4萬套，交易總額約為61億歐元，比2018年同期增長12.9％。受移民者歡迎的熱門地區(qū)大里斯本，其已售房屋的總價(jià)值達(dá)29億歐元，北部房地產(chǎn)交易額為14億歐元，中心地區(qū)為7.25億歐元，南部省份阿爾加維為6.72億歐元。在阿連特茹、馬德拉和亞速爾群島，交易總額為4億歐元。
2019年第二季度葡萄牙房價(jià)繼續(xù)保持上漲趨勢，較第一季度上漲了4.5%。目前，里斯本是擁有最昂貴房地產(chǎn)的城市——每平方米4,516歐元，波爾圖則位列第二，2718歐元/平方米。此外，位于阿連特茹地區(qū)的熱門旅游城市——埃武拉，其房產(chǎn)在今年來也引發(fā)了投資人的關(guān)注。埃武拉是世界文化遺產(chǎn)名錄城市，有露天博物館之稱，整個(gè)城市都是歷史和藝術(shù)的完美展現(xiàn)。城市以山丘頂部為中心呈放射性發(fā)展，所有道路都可以通往城市中心的廣場。中心廣場附近街道兩邊的房屋墻壁上，繪制著奇妙的童話人物和神話人物。
僑外葡萄牙移民：走強(qiáng)的葡萄牙：投資和移居人數(shù)不斷增加！
為妥善保存當(dāng)?shù)氐臍v史遺跡和文化風(fēng)貌，埃武拉的新建房產(chǎn)和翻新房產(chǎn)十分罕見。得益于當(dāng)?shù)氐娜丝诿芏容^低，投資該城市的翻新房屋僅需要28萬歐的投資額門檻，就可以一家三代獲得葡萄牙黃金居留身份。目前，在埃武拉的旅游產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)園、智能城市發(fā)展計(jì)劃、教育產(chǎn)業(yè)和市政機(jī)場建設(shè)的共同推動(dòng)下，誕生了兩個(gè)當(dāng)?shù)厣儆械墓⒎马?xiàng)目——潘多斯貴族府邸項(xiàng)目和馬切爾學(xué)院公寓項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目均為高端公寓項(xiàng)目，為舊樓翻新，庭院內(nèi)附帶泳池及相關(guān)設(shè)施，內(nèi)部裝修精良，風(fēng)格現(xiàn)代簡約。并且提供包租服務(wù)，每年收益4%，是海外投資和低門檻快速拿葡萄牙居留身份的性價(jià)比之王。
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