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武漢嚴管開發(fā)商挪用資金 買房者房款只用于建房
2018-07-18 10:55:34   來源:長江日報

原標題:買房者交的房款只能用于建房,武漢嚴管開發(fā)商挪用資金

長江日報融媒體7月17日訊(記者冷靖華 通訊員單光星)讓購房者交的房款專項用于建房,防止開發(fā)商“跑路”。17日,長江日報記者從武漢市“新建商品房預售資金監(jiān)管綠地專場培訓會”上了解到,近日市房管局將持續(xù)深入企業(yè),開展專場預售資金監(jiān)管培訓會,讓企業(yè)明確責任,執(zhí)行監(jiān)管流程。

據(jù)了解,今年6月武漢市正式開始實施《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管實施細則》,今后買房時,購房者除了在樓盤現(xiàn)場查閱開發(fā)商“五證”外,還應核驗預售資金監(jiān)管賬號。而進一步提升預售資金監(jiān)管工作,也是市房管局“關注民生,人民滿意”系列活動之一,在保障購房者權益的同時,將讓開發(fā)商辦理相關手續(xù)更佳便捷高效。7月5日,武漢市已開展新建商品房預售資金監(jiān)管首場業(yè)務培訓會,全市169家開發(fā)商參與培訓,400余人現(xiàn)場參會,并對相應政策進行深入學習了解。

市房管局交易中心介紹,此前因不熟悉相應政策,不少購房者在交納購房款時,通常都是按照開發(fā)商要求將款項直接打入其指定銀行賬戶,而開發(fā)商提供的銀行賬戶,很有可能不是房管部門和銀行參與的監(jiān)管賬戶。對購房人而言,存在開發(fā)商挪用資金、延期交房、樓盤爛尾、開發(fā)商“跑路”等交易風險。

據(jù)介紹,自實施細則出臺后,全市在售新建商品房項目已開始公示預售資金監(jiān)管賬號,這將有助于防止開發(fā)商挪用購房款、“跑路”、樓盤爛尾等損害購房者行為的發(fā)生,能有利于保障購房者按期收房。目前,預售資金開戶、賬務信息確認、非重點監(jiān)管資金撥付、退房退款、繳款通知書調(diào)整、不明入賬劃分調(diào)整等6項業(yè)務實現(xiàn)了網(wǎng)上辦理,開發(fā)商要辦理的預售資金監(jiān)管業(yè)務中,已有八成實現(xiàn)了網(wǎng)上辦理。

武漢市房管局方面介紹,為了確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都能協(xié)助購房人將房價款直接存入項目監(jiān)管賬戶,專戶專存、專款專用,讓重點監(jiān)管資金用于商品房項目工程建設,市房產(chǎn)交易中心最近正在地鐵3號線開展新建商品房預售資金監(jiān)管政策宣傳活動,近期還將持續(xù)深入大型集團企業(yè)、合作銀行以及遠城區(qū)的地產(chǎn)企業(yè)之中,普及政策知識。


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