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受房企沖刺年中業(yè)績(jī)影響，六月底武漢商品住宅成交量大幅反彈，特別是三環(huán)外萬(wàn)元盤(pán)成交量大幅增加，使得成交均價(jià)重回萬(wàn)元以上。
記者昨日從億房研究中心了解到，6月最后一周（6月22日-28日），武漢新建商品住宅成交7131套，成交均價(jià)為10407元/平方米，周成交環(huán)比增長(zhǎng)千套，房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)近千元。在全市各項(xiàng)目成交中，恒大常青花園在學(xué)區(qū)房、地鐵房、精裝修等多個(gè)光環(huán)下，一周熱銷(xiāo)1211套，占整個(gè)東西湖片銷(xiāo)量的73.6%，其13600元/平方米的成交均價(jià)不但刷新了三環(huán)外主城區(qū)普通住宅的最高價(jià)格，也將東西湖片的房?jī)r(jià)推至11839元/平方米的高位，環(huán)比漲幅高達(dá)60.0%，成為武漢房?jī)r(jià)重回萬(wàn)元的重要助力。
其余片區(qū)中，由于整體臨近“斷供”趨勢(shì)，僅有二七后湖片成交在500套以上，漢陽(yáng)四新片成交419套，位列主城區(qū)第三位。
在主城區(qū)的各價(jià)格段方面，萬(wàn)元以上住宅成交量明顯增加了53.4%，其中12000元/平方米—15000元/平方米的房源成交增幅高達(dá)166.6%，15000/平方米—20000元/平房源成交量也有68.5%的增加，但10000/平方米—12000元/平方米以及20000元/平方米以上房源成交均有15%左右的減少。受此影響，武漢中心城區(qū)的新建住宅均價(jià)亦反彈至11688元/平方米。
