5月份首周，各項(xiàng)目成交依舊火爆。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，位于古田片區(qū)的千禧城再現(xiàn)日光。與 此前不同的是，此次推出的88-137平米二三房房源，整體成交均價(jià)約14000元/平米，對比兩個月前首推時的成交均價(jià)上漲近2000元 /平米。
上周六晚上6點(diǎn)，周紅和父母趕到千禧城。該項(xiàng)目首次開盤，她們就來過看過，當(dāng)時猶豫了沒有購買?！安坏?個月的時間，這里的房子就漲價(jià)了，要是早點(diǎn)出手就好了?！敝芗t懊悔的說，“小孩也大了，之前看的是110多平的顯小了，這一次有130多平的房子，得換個大點(diǎn)的房子?！?/p>
記者走訪時發(fā)現(xiàn)，千禧城目前尚無成型的生活配套。之所以備受客戶青睞，浦江筑城市場分析師郭銳分析稱，未來超大體量的商業(yè) 配套、緊靠1號線輕軌站是利好因素，關(guān)鍵因素來源于武漢市改善型大三房庫存告急，地段和戶型較好的大三房賣的太好了。
除了改善型大三房的持續(xù)熱銷，上周末的大平層住宅也有了明顯的“抬頭”之勢。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，位于東湖風(fēng)景區(qū)的華僑城， 推出350平米的大平層住宅。開盤當(dāng)天成交70%，成交均價(jià)約22000-23000元/平米，較前期上漲2000元/平米。
此前，據(jù)大楚房產(chǎn)樓盤數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計(jì)，今年有6家樓盤銷售大平層項(xiàng)目。其中，位于漢口內(nèi)環(huán)的越秀國際金融匯將推出二期大平層等 豪宅產(chǎn)品，預(yù)計(jì)售價(jià)在每平米3萬左右。郭銳認(rèn)為，大平層住宅的成交量一直都是靠持續(xù)累積，很少以當(dāng)日成交量來統(tǒng)計(jì)。華僑城 的熱賣與東湖稀缺的自然資源不無關(guān)系。目前，武漢市場上活躍的是投資兼自主的客戶，核心地段的產(chǎn)品會越來越受青睞。
