湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前披露，在各項(xiàng)配套政策及服務(wù)支持下，自去年底以來，湖北樓市持續(xù)回暖。
武漢市漢陽區(qū)濱江地段金地·大成樂府樓盤開盤，市民踴躍選購。
6月7日，武漢市漢陽區(qū)濱江地段一樓盤首次開盤，200套新房在2小時(shí)內(nèi)被認(rèn)購一空，總銷售額突破4.5億元。新房銷售順利背后，得益于拿地開盤的高效率?！绊?xiàng)目從拿地之初到順利預(yù)售，得到漢陽自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)住房和城市更新局、區(qū)行政審批局等多部門大力支持和幫助?！痹摌潜P負(fù)責(zé)人說。
為加速項(xiàng)目落地開工，漢陽區(qū)多個部門主動上門跟蹤服務(wù)企業(yè)，在企業(yè)按正常程序辦理項(xiàng)目審批手續(xù)同時(shí)，在政策允許范圍內(nèi)提供清理現(xiàn)場、場地硬化、暢通施工通道等“并行服務(wù)”，為項(xiàng)目落地開通“綠色通道”。數(shù)據(jù)顯示，2025年1月-5月，漢陽區(qū)樓市交易呈現(xiàn)良好態(tài)勢，全區(qū)新建商品住宅成交3978套，同比上漲53.35%；成交面積46.26萬平方米，同比上漲39.22%。
根據(jù)湖北省住建廳統(tǒng)一部署，4月28日至6月30日，全省舉辦第三屆“宜居湖北”住房博覽會，充分利用“五一”和“端午”兩個假期時(shí)間窗口，因地制宜開展推介會、看房團(tuán)、園區(qū)團(tuán)購等優(yōu)惠活動。在“五一”期間，湖北各地陸續(xù)舉辦城市住博會，并通過“線上+線下”雙軌服務(wù)，圍繞返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)、改善性置業(yè)等“四大核心需求”，相繼出臺或延續(xù)房地產(chǎn)支持政策，推動全省住房消費(fèi)市場呈現(xiàn)供需兩旺良好態(tài)勢。據(jù)湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會不完全統(tǒng)計(jì)，4月30日至5月5日，住博會帶動全省新建商品住房成交面積同比增長52.5%。
市民在位于武漢市青山區(qū)的聯(lián)投燕語光年樓盤選購房屋。
端午節(jié)期間，湖北各地住房部門再次聚焦“四大核心需求”，組織開展走進(jìn)景區(qū)、社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、高校和企業(yè)活動。相關(guān)部門和企業(yè)精準(zhǔn)宣傳政策，并舉辦形式多樣房地產(chǎn)促消費(fèi)活動，促進(jìn)供需對接，帶動全省商品房銷售面積同比增長14.9%。其中武漢市在5月實(shí)現(xiàn)新建商品住房成交7653套、88.28萬平方米，環(huán)比分別上漲44.56%和39.69%，同比上漲26.33%和10.9%。
“政策持續(xù)發(fā)力與精準(zhǔn)營銷形成合力，是湖北省房地產(chǎn)市場回暖的主要動因?！敝兄秆芯吭海ㄈA中）市場研究中心主任李國政說，圍繞支點(diǎn)建設(shè)，湖北省房地產(chǎn)政策支持力度有增無減。省內(nèi)各地在精準(zhǔn)摸清需求基礎(chǔ)上，針對重點(diǎn)人群出臺綜合民生政策，通過購房獎勵、契稅補(bǔ)貼、公積金支持、企業(yè)讓利等，促進(jìn)潛在需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)成交。
同時(shí)，湖北推進(jìn)“好房子”建設(shè)也進(jìn)一步助力全省房地產(chǎn)市場回暖。李國政說，我國城市發(fā)展已從過去大規(guī)模增量建設(shè)，逐步轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進(jìn)入城市更新時(shí)期。去年，湖北在全國率先出臺“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引，從源頭提高了購房者的得房率。
李國政表示，當(dāng)前，樓市剛性和改善性需求仍待進(jìn)一步釋放，以智能化、設(shè)計(jì)優(yōu)、配套好、品質(zhì)佳為代表的高品質(zhì)住宅熱度不減。今年一季度，湖北新建商品房銷售面積1224.2萬平方米，同比增長5.3%，居全國前列，增幅同比提高15.3個百分點(diǎn)，持續(xù)鞏固止跌回穩(wěn)良好態(tài)勢。隨著相關(guān)政策措施持續(xù)發(fā)力，預(yù)計(jì)二季度全省商品住宅市場止跌回穩(wěn)動能更強(qiáng)。
