參考消息網(wǎng)10月10日報(bào)道 澳媒稱，在去年相對而言的間歇期過后，北京、上海和深圳等中國大城市的房價(jià)2016年經(jīng)歷了約30-40%的瘋狂上漲，盡管以房價(jià)收入比來看，那里的房價(jià)已經(jīng)是世界最高。
澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》網(wǎng)站10月9日刊文稱，保守來說，北京市中心的房價(jià)是每平米8萬元人民幣(約合1.6萬美元)起，一套一般的100平米二手兩居室要160萬美元。據(jù)中國媒體報(bào)道，8月份成交的四環(huán)以內(nèi)期房均價(jià)為1500萬元人民幣，也就是近300萬美元。官方數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月，在全國70個(gè)大中城市中，有64個(gè)城市的房價(jià)出現(xiàn)上漲。
文章稱，這種房價(jià)暴漲促使中央銀行、中國銀行高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家和中國首富、房地產(chǎn)大亨王健林就正在快速再膨脹的房價(jià)泡沫發(fā)出了警告。
文章稱，這些擔(dān)憂在一定程度上可以解釋為何中國買家一直在海外搶購房地產(chǎn)，從紐約到溫哥華，從悉尼到墨爾本。
但絕大部分國內(nèi)購房者似乎并沒有被嚇住，房價(jià)上漲已經(jīng)成為一種自我應(yīng)驗(yàn)的預(yù)言。就像去年最終以眼淚收場的股市瘋狂購買一樣，對錯(cuò)失機(jī)會的擔(dān)心已經(jīng)為那些有錢的房地產(chǎn)炒家以及真正的投資者和擔(dān)心如果不迅速行動很快就會徹底買不起的自住房購買者提供了強(qiáng)烈的動機(jī)。對于省級政府為防市場過熱將會出臺新限購政策的不斷猜測加劇了這種購房熱。
在杭州，一段記錄不顧一切的購房者蜂擁進(jìn)場把門撞掉的監(jiān)控錄像迅速傳開。他們這樣瘋狂是因?yàn)橄胍s在新限購政策實(shí)施之前買上房。根據(jù)新政策，外地人限購一套房。
在位于中國南部的制造業(yè)和技術(shù)中心深圳，貴得驚人的“微型公寓”令社交媒體用戶們一片嘩然。6平米的“鴿子籠”公寓迅速被搶購一空，盡管88萬元人民幣的標(biāo)價(jià)大約是該市人均年收入的20倍。
文章稱，一直以來，中國的經(jīng)濟(jì)決策者們利用限購、利率和貨幣刺激作為控制價(jià)格的手段，努力維持一個(gè)既不過熱又不過冷的房地產(chǎn)市場。但事實(shí)證明，隨著經(jīng)濟(jì)增長放緩，讓活躍的樓市來支撐國內(nèi)生產(chǎn)總值的誘惑難以抵擋。
然而，問題在于，即使是大城市的普通房產(chǎn)對普通勞動者來說也遙不可及。在北京等一線城市，對普通的年輕勞動者來說，如果沒有父母的幫助，除非家里早年就買了房或者已經(jīng)有房，買房幾乎是不可能的。
中國近幾十年來的經(jīng)濟(jì)奇跡依靠的是億萬人的進(jìn)取精神，他們抓住機(jī)會想要實(shí)現(xiàn)前幾代人絕對想象不到的生活水平。但隨著這一勢頭減弱，人們都面臨被疏遠(yuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
文章稱，擁有住房對中國家庭來說是必需的，尤其是在沒有強(qiáng)大的社會安全網(wǎng)存在時(shí)。在男方無力購房時(shí)戀情結(jié)束或婚事告吹，這樣的情況仍然很常見。(編譯/李莎)
