我省房地產(chǎn)去庫(kù)存成效顯著，商品住房庫(kù)存平均消化周期總體可控，但也存在冷熱不均，房地產(chǎn)市場(chǎng)地區(qū)分化明顯。
上半年，武漢新建住房累計(jì)成交15.29萬(wàn)套，成交套數(shù)、面積均位居全國(guó)第一，呈現(xiàn)出一城獨(dú)秀的局面。
而以縣城為代表的三四線城市去庫(kù)存壓力依然較大。有些縣城甚至出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌，個(gè)別縣城消化周期預(yù)計(jì)超過(guò)50個(gè)月?！凹哟笕?kù)存力度，必須緊盯三四線城市?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步該廳將加強(qiáng)對(duì)縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，指導(dǎo)其加大棚改貨幣化安置力度，用足用好住房公積金政策，鼓勵(lì)新市民進(jìn)城購(gòu)房；尤其是對(duì)庫(kù)存消化周期超過(guò)36個(gè)月的市縣要開(kāi)展督辦，指導(dǎo)其盡快制定、出臺(tái)有針對(duì)性的房地產(chǎn)去庫(kù)存政策措施。
此外，省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成1959.73億元，增長(zhǎng)4.3%，比一季度回落2.0個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，該負(fù)責(zé)人表示，高庫(kù)存會(huì)導(dǎo)致金融風(fēng)險(xiǎn)，而投資不足會(huì)影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，各地要結(jié)合實(shí)際，因城施策，分類調(diào)控。在中央和湖北省的政策框架內(nèi)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，出臺(tái)管用、實(shí)用、解決問(wèn)題的政策措施，在有效去庫(kù)存和合理投資上找到平衡點(diǎn)。（記者 彭一葦通訊員 張明豪 曾佳 實(shí)習(xí)生 彭榕）
