“金九銀十”末期的推盤潮，使武漢樓市11月首周供銷兩旺。昨日記者從億房研究中心獲悉，11月2日—8日，武漢新房成交6094套，比前一周多了近2000套。
據(jù)監(jiān)測(cè)，市場(chǎng)供應(yīng)方面，除了“金九銀十”期間大量新房入市外，上周推盤量依然較大，武漢共有11個(gè)項(xiàng)目開盤加推，漢口片依然是“供房大區(qū)”，其余板塊則以光谷東推盤量較多。
從各片區(qū)的成交排位來(lái)看，東西湖片以783套的成績(jī)奪得周成交冠軍。總體來(lái)看，非限購(gòu)區(qū)域依舊表現(xiàn)搶眼，周成交3011套。不過(guò)由于中心城區(qū)多盤熱銷，上周成交3083套，限購(gòu)區(qū)域成交量再度超過(guò)非限購(gòu)區(qū)域，武漢新房成交均價(jià)也因此小幅上漲，回升至10682元/平方米。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從限購(gòu)新政后的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，10月份以來(lái)，武漢房?jī)r(jià)一直在10500元/平方米附近小幅波動(dòng)，相較于新政之前10000-11000元/平方米之間的波動(dòng)而言，震幅平穩(wěn)了許多。再加上新政后市場(chǎng)供應(yīng)回暖，量?jī)r(jià)企穩(wěn)的狀況預(yù)計(jì)會(huì)一直持續(xù)到年末。
記者還了解到，隨著“金九銀十”而來(lái)的這波推盤小高潮將暫時(shí)告一段落，下周樓市的推盤節(jié)奏將有所放緩，全市預(yù)計(jì)有4個(gè)項(xiàng)目入市，且以非限購(gòu)的新城區(qū)為主。近期非限購(gòu)區(qū)域成交量或?qū)⒃俣瘸^(guò)限購(gòu)區(qū)域，從而導(dǎo)致武漢房?jī)r(jià)出現(xiàn)短暫回調(diào)。
