住在海淀區(qū)滿庭芳園的王先生最近發(fā)現(xiàn)，他家6月到8月兩個月的用水量竟然超過了700噸，產(chǎn)生的水費高達(dá)6000余元。物業(yè)表示，水表沒有問題，也沒有 住戶反映水管漏水的情況，將按水表數(shù)收費。中介則表示，可能是前任租戶用水沒有結(jié)清費用，建議他聯(lián)系前租戶。目前幾方還在協(xié)調(diào)中。
兩個月用水700余噸
王先生告訴記者，他在8月底搬進(jìn)小區(qū)，住了還不到一個月的時間。前幾天物業(yè)人員上門查水表，他才獲知6到8月的用水量竟然超過了700噸，水費高達(dá)6000余元。他懷疑水表出了問題。昨天記者來到王先生家中，看到水表運轉(zhuǎn)正常，沒有偷跑現(xiàn)象。
隨后記者跟隨王先生來到滿庭芳園第一物業(yè)中心查詢用水情況，物業(yè)提供的查表記錄顯示，2015年6月18日到2015年8月19日期間，衛(wèi)生間的冷水表 數(shù)從1497變成了2243，其中的差額達(dá)到了746，這意味著兩個月內(nèi)共有746噸冷水被用掉。經(jīng)物業(yè)計算，產(chǎn)生的水費為5880元。
物業(yè)稱水表沒問題
記者注意到，最早的查表日期為2013年6月16日，表數(shù)為1154。截止到2015年6月18日，共用掉冷水343噸。也就是說6到8月兩個月內(nèi)，用水量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了過去兩年用水量的總和。而9月4日查表表數(shù)為2251，顯示用水量又恢復(fù)了正常。
物業(yè)工作人員表示，出現(xiàn)這樣的情況他們也很費解，但是只能以表數(shù)為準(zhǔn)。物業(yè)人員還表示，王先生提出可能是水表出問題以后，9月4日就有工作人員前去檢 查，發(fā)現(xiàn)水表一切正常。而且在此期間沒有住戶反映水管漏水的情況，他們也無從判定水究竟去了哪里，“另外工人每次查表家里都有人，不可能出現(xiàn)人為調(diào)表的行 為。”
中介稱曾提醒辦好交接
房屋中介北京中潤置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司則表示，很可能是王先生之前的租戶用水量過大，而他們之間沒有結(jié)算清楚。王先生又聯(lián)系了前任住戶張女士，張女士 稱自己也是從他人手上轉(zhuǎn)租，僅居住了不到一個月就將房子租給了王先生，并不清楚用水情況。中介表示，此前已經(jīng)提醒王先生在轉(zhuǎn)租前辦理好水電交接，由于簽訂 的合同顯示承租起始時間為6月，此后產(chǎn)生的水電費用應(yīng)由王先生和其他合租住戶共同承擔(dān)。王先生對此不認(rèn)同，目前幾方對于水費問題還在協(xié)商中。
律師：合同已簽意味認(rèn)同
對比，北京凱諾律師事務(wù)所的張新年律師表示，從法律層面來講，應(yīng)該是誰用水誰買單。但本事件中，由于王先生已經(jīng)簽訂了租房合同，就意味著他已經(jīng)認(rèn)同從6月開始用水的事實。除非他能證明水是其他人所用，或者水表被人為動過，否則只能承擔(dān)水費。
