近來(lái)，房地產(chǎn)“過(guò)熱”形勢(shì)令市場(chǎng)與社會(huì)的神經(jīng)越發(fā)緊張，持續(xù)多月的量?jī)r(jià)攀高。中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)近日公布了8月31個(gè)省會(huì)城市(含4個(gè)直轄市)的住宅房?jī)r(jià)排行情況，11個(gè)省會(huì)城市住宅均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元，北京上海兩地均價(jià)近5萬(wàn)，南京均價(jià)2萬(wàn)+成為最貴的二線省會(huì)城市。
據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，全國(guó)房?jī)r(jià)排名前十的為北京、上海、南京、廣州、杭州、天津、福州、合肥、武漢、濟(jì)南。在31省區(qū)中，11地的住宅均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)，除去北上廣外，南京、杭州、福州、合肥、武漢等這些熱門省會(huì)無(wú)一例外，全部過(guò)萬(wàn)。
其中，“帝都”北京拔得頭籌，住宅每平方米均價(jià)高達(dá)48847元?！澳Ф肌鄙虾＞o隨其后，均價(jià)為44,750元。南京做為二線城市“漲不?！钡念I(lǐng)軍城市，房?jī)r(jià)以同比上漲28.95%的大幅比例，領(lǐng)先廣州成為全國(guó)房?jī)r(jià)金字塔的季軍，同時(shí)漲幅也是排在全國(guó)第三。南京目前每平米高達(dá)22428元。也是二線省會(huì)城市中唯一均價(jià)破“2萬(wàn)”的省會(huì)城市，漲價(jià)勢(shì)頭之猛令人咋舌。
據(jù)了解，近年來(lái)，由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距、庫(kù)存、地價(jià)、地產(chǎn)商等多方面因素，一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分化嚴(yán)重，這些都被房?jī)r(jià)完全展現(xiàn)了出來(lái)。同為一線城市，目前廣州的均價(jià)卻只是北京、上海的一半，差距之大有2萬(wàn)余元。而二線城市之間差距之大更超乎想象，同為二線城市，長(zhǎng)春均價(jià)在6千元+的價(jià)位。而南京則是均價(jià)2萬(wàn)+，后者為前者的3倍多。
