昨日，本報“29層違建樓封頂四年未被查處”報道見報后，引起武漢市城管執(zhí)法督察總隊高度重視?？傟犛嘘P(guān)負責人責令執(zhí)法人員前往現(xiàn)場調(diào)查核實。違建樓所有方接受記者采訪時稱，29層綜合樓的土地性質(zhì)仍屬排水用地，所以未辦下相關(guān)手續(xù)。
本報報道引重視督察總隊命嚴查
昨日上午10時許，記者來到武漢市城管執(zhí)法督察總隊，四中隊張錦華隊長正在布置本報報道的違建樓調(diào)查工作?！霸缟弦簧习?，總隊領(lǐng)導(dǎo)就將金報的報道轉(zhuǎn)過來了，責令四中隊前往現(xiàn)場調(diào)查！”張錦華說。
據(jù)介紹，城管執(zhí)法督察總隊已安排執(zhí)法督察人員，前往現(xiàn)場調(diào)查樓盤有無規(guī)劃手續(xù)，并按照督察職能和監(jiān)管程序，詢問相關(guān)部門為何沒有發(fā)現(xiàn)并下達執(zhí)法文書。調(diào)查結(jié)果將上報總隊。
張錦華稱，根據(jù)《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十六條，對取得規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的，由規(guī)劃部門轉(zhuǎn)城管部門先行制止，并及時進行技術(shù)認定，提出處理意見后，由城管部門依法查處。
張錦華解釋，上述條例自2014年7月1日起實施，在此之前的相關(guān)違建，則由規(guī)劃部門直接查處。因本報報道的違建行為發(fā)生在2012年，其土地如果落在保利中央公館紅線范圍之內(nèi)，當時就屬規(guī)劃監(jiān)管；如果在紅線范圍之外，城管則有監(jiān)管責任。
記者走訪了武漢市國土資源和規(guī)劃局洪山分局。該局法規(guī)監(jiān)察科工作人員稱，保利中央公館小區(qū)旁的違建樓，當初不在小區(qū)紅線范圍內(nèi)，“否則保利中央公館如何通過驗收？”
污水泵站已改址地塊性質(zhì)卻未變
連日來，記者經(jīng)多方求證得知，南湖保利中央公館小區(qū)旁的29層違建樓，為原南湖村村委會（現(xiàn)為南湖實業(yè)總公司）綜合樓。昨日下午3時許，記者見到武漢南湖實業(yè)總公司相關(guān)負責人袁先生，他向記者證實，該綜合樓確實還未辦理相關(guān)手續(xù)。
袁先生介紹，南湖村早些年進行城中村改造時，村集體約3萬畝土地被征收，用以建設(shè)廉租房，政府同時為村里配比了一定數(shù)量的產(chǎn)業(yè)用地?？紤]到排污泵站建在居民小區(qū)旁有些不妥，且排污泵站建設(shè)方城投公司也主動提出，遂將排污泵站置換到村里另一處產(chǎn)業(yè)用地上。
雙方協(xié)商后，污水泵站最終設(shè)置在南湖花園連通渠附近，即目前已基本建成的南湖花園泵站。袁先生向記者提供的土地置換協(xié)議顯示，協(xié)議簽署時間為2015年，而該綜合樓建設(shè)卻在2012年。對此，袁先生稱雙方是在協(xié)議簽署前就已達成一致，村委會動工“提前”。
為何多年來該綜合樓一直未辦理相關(guān)手續(xù)？袁先生稱，該棟綜合樓的相關(guān)材料，南湖村委會準備得很早，并遞交給相關(guān)部門，不知什么原因，綜合樓所在地的土地性質(zhì)至今仍為排水用地，而未變更為產(chǎn)業(yè)用地。
規(guī)劃仍為排水用地，29層綜合樓已封頂四年，村委會是否有權(quán)擅自給土地改變性質(zhì)？監(jiān)管部門為何視而不見？本報將繼續(xù)關(guān)注。
